随着社会的发展，离婚率逐渐上升，房子作为夫妻共同财产的重要组成部分，其分配问题成为了离婚案件中的一大焦点。本文将从法律解读和实操指南两个方面，详细阐述离婚房子如何分配。
一、法律解读
1.房子的性质
在离婚案件中，首先要确定房子的性质。根据我国婚姻法规定，房子分为夫妻共同财产和夫妻一方个人财产。具体如下
（1）夫妻共同财产指夫妻在婚姻关系存续期间，共同劳动所得的财产。包括工资、奖金、津贴、福利、股票、债券、房产等。
（2）夫妻一方个人财产指夫妻一方在婚姻关系存续期间，因继承、赠与、中奖等原因所得的财产。
2.房子分配原则
（1）夫妻共同财产分配原则根据婚姻法第三十九条规定，离婚时，夫妻共同财产应当平等分割。但在实际操作中，法院会根据双方的经济状况、对家庭的贡献、子女抚养权等因素，合理调整分配比例。
（2）夫妻一方个人财产分配原则夫妻一方个人财产，离婚时归该方所有。但如果夫妻双方在婚姻关系存续期间，共同还贷、装修、增值等，另一方有权要求分割相应的财产权益。
3.房子分配方式
（1）协商分割夫妻双方可以协商确定房子的分配方式，如一方获得房子，另一方获得相应的财产补偿。
（2）拍卖分割如果夫妻双方无法协商一致，法院可以依法拍卖房子，将拍卖所得款项按照分配比例支付给双方。
（3）实物分割如果房子无法拍卖或者拍卖所得款项不足以满足双方的要求，法院可以采取实物分割的方式，将房子分配给一方，另一方获得相应的财产补偿。
二、实操指南
1.收集证据
在离婚案件中，收集证据至关重要。以下是与房子分配相关的证据
（1）购房合同、房产证、贷款合同等证明房子权属的材料。
（2）夫妻双方的工资、奖金、津贴等收入证明。
（3）夫妻双方在婚姻关系存续期间的还贷记录、装修费用、增值证明等。
2.委托律师
离婚案件涉及法律问题较多，建议委托专业律师代理。律师可以根据案件具体情况，提供专业的法律意见，帮助当事人争取合法权益。
3.协商调解
在离婚案件中，协商调解是解决纠纷的重要途径。双方当事人可以在律师的协助下，通过协商调解达成一致，避免诉讼风险。
4.关注法院判决
如果协商调解无果，双方可以诉诸法院。在法院审理过程中，关注法官对房子分配的判断依据，以便在判决生效后，及时采取相应措施。
总之，离婚房子如何分配是一个复杂的问题，涉及法律、经济、情感等多方面因素。在处理此类问题时，当事人应当充分了解法律规定，合理维权，争取自己的合法权益。同时，也要关注法院判决，确保判决的公平、公正。
