七月贷款新规大变动!政策解读--事关企业和个人贷款
贷款期限方面，修订规定：固定资产贷款期限一般不超过十年，若需超过十年，则需由贷款人相应层级审批；流动资金贷款期限原则上不超过三年，经营现金流回收周期较长时最长不超过五年；个人消费贷款期限不得超过五年，个人经营贷款一般不超过五年，对于经营现金流回收周期较长的，贷款期限最长可达十年。
非法发放贷款就是违法的，某些贷款对银行或者其它金融机构及其工作人员违反法律、行政法规的规定，造成重大损失的行为。对违反放发放贷款犯罪行为的认定主要从其侵害的客体、损失额度、主观行为表现等几方面着手。
二手房贷款与一手房贷款相比，存在较大的变数，在于中介机构的能量无法与开发商相比，开发商与银行合作更多，在额度有限下，银行会把额度优先发放给新房贷款，争取与开发商更多的银企合作机会，实现双赢，而中介机构与银行合作的空间方式会小很多。
第四，银行融资贷款在贷款期限方面，现行短期贷款分为6个月以内（含6个月）、6~12个月（含1年）两个利率档次，对1年期以下的短期贷款，执行合同利率，不分段计息；中长期贷款分为1~3年、3~5年及5年以上3个档次，对中长期贷款实行分段计息，遇贷款利率调整时，于下一年度1月1日开始执行同期同档贷款新利率。
贷款合同。郭昆贷款协议就是贷款合同。贷款合同是借贷双方以交付货币为主要内容，并约定还款期限、利息、双方权利和义务等事项的一种民事协议。 贷款合同叫什么 贷款合同又叫借款合同，分为个人借款合同和企业借款合同。个人和企业申请银行贷款时，都必须签订银行借款合同。
固定资产贷款管理暂行办法内容
1、总则：旨在确保贷款业务依法合规，遵循审慎经营原则，明确贷款对象为企事业单位或特定组织，贷款用于其固定资产投资。2 内部控制：贷款人需建立完善的内部控制机制，实行全程管理，严格客户和项目审查，设立风险管理制度和岗位制衡机制。
2、固定资产贷款管理暂行办法的核心目标是防范和控制金融风险，确保贷款资金的有效使用。该办法规定了固定资产贷款的申请、审批、发放、使用、偿还等各个环节的管理要求，明确了贷款机构和借款人的权利和义务。
3、明确答案：固定资产贷款管理暂行办法是中国银行业监督管理委员会为了规范银行业金融机构固定资产贷款业务管理，防范风险而制定的一系列规定和办法。该办法明确了固定资产贷款的定义、种类、贷款条件、操作流程、风险管理等方面的内容。
4、《固定资产贷款管理暂行办法》是中国银行业监督管理委员会为规范金融机构固定资产贷款业务，加强风险管理和促进健康发展而制定的法规。该办法自2009年7月23日起实施，适用于经批准设立的银行业金融机构在中华人民共和国境内的固定资产贷款活动。
固定资产贷款的相关规定
1、中国银行固定资产贷款办理条件：借款人依法经市场监督管理部门或主管部门核准登记。借款人信用状况良好。借款人为新设项目法人的，其控股股东应有良好的信用状况。国家对拟投资项目有投资主体资格和经营资质要求的，符合其要求。借款用途及还款来源明确、合法。
2、本文档旨在规范中国银行业金融机构的固定资产贷款业务，依据相关法律法规制定。主要内容包括：1 总则：旨在确保贷款业务依法合规，遵循审慎经营原则，明确贷款对象为企事业单位或特定组织，贷款用于其固定资产投资。
3、《固定资产贷款管理暂行办法》是中国银行业监督管理委员会为规范金融机构固定资产贷款业务，加强风险管理和促进健康发展而制定的法规。该办法自2009年7月23日起实施，适用于经批准设立的银行业金融机构在中华人民共和国境内的固定资产贷款活动。
4、《办法》所称固定资产贷款是指用于固定资产投资的贷款。不论贷款人内部如何界定贷款品种，只要贷款用途为固定资产投资，均属固定资产贷款。有关固定资产投资的范围参照国家统计部门《固定资产投资统计报表制度》关于固定资产投资的统计口径，指总投资在50万元及50万元以上的固定资产投资项目。
5、综上所述，关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知中进一步明确，保障性住房和普通商品住房项目的**资本金比例为20%，其他房地产开发项目的**资本金比例为30%。
固定资产贷款管理暂行办法
1、定义变化：固定资产贷款的对象扩展至法人或非法人组织，与《民法典》中的民事主体分类保持一致，固定资产投资的范围也有所拓宽。风险管理：强化了风险限额管理制度，虽不强调特定区域或行业，但仍建议银行考虑这些因素。贷款期限：明确规定最长不超过十年，超期贷款的审批权限有所调整。
2、《固定资产贷款管理暂行办法》是中国银行业监督管理委员会为规范金融机构固定资产贷款业务，加强风险管理和促进健康发展而制定的法规。该办法自2009年7月23日起实施，适用于经批准设立的银行业金融机构在中华人民共和国境内的固定资产贷款活动。
3、总则：旨在确保贷款业务依法合规，遵循审慎经营原则，明确贷款对象为企事业单位或特定组织，贷款用于其固定资产投资。2 内部控制：贷款人需建立完善的内部控制机制，实行全程管理，严格客户和项目审查，设立风险管理制度和岗位制衡机制。
固定资产贷款法规简介
1、《固定资产贷款管理暂行办法》是中国银行业监督管理委员会为规范金融机构固定资产贷款业务，加强风险管理和促进健康发展而制定的法规。该办法自2009年7月23日起实施，适用于经批准设立的银行业金融机构在中华人民共和国境内的固定资产贷款活动。
2、固定资产贷款管理暂行办法是银行业金融机构进行固定资产贷款业务的重要指导文件。该办法对固定资产贷款进行了明确定义，指的是银行向借款人发放的用于满足其固定资产投入或购置资金的贷款。这类贷款通常用于大型项目、设备购置、房地产开发等领域。该办法规定了固定资产贷款的贷款条件。
3、固定资产贷款是指企事业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织发放的，用于借款人固定资产投资的本贷款。固定资产贷款包括基本建设贷款和更新改造贷款。
4、以下是固定资产贷款管理暂行办法的一些主要内容：贷款对象和用途：固定资产贷款是指商业银行向企业或个人发放的，用于固定资产投资项目的贷款。固定资产投资项目主要包括基本建设、技术改造、房地产开发、其他固定资产投资等。贷款期限和利率：固定资产贷款的期限一般较长，通常为5年以上。
5、第三条本办法所称固定资产贷款，是指贷款人向企（事）业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织发放的，用于借款人固定资产投资的本外币贷款。第四条贷款人开展固定资产贷款业务应当遵循依法合规、审慎经营、平等自愿、公平诚信的原则。
