随着我国经济的快速发展和社会的不断进步，住房问题成为广大人民群众关注的焦点。为了解决中低收入家庭住房困难问题，我国政府推出了保障性住房政策。那么，究竟什么是保障房本文将从保障房的定义、特点、分类以及其在我国住房体系中的地位等方面进行全面解析。
一、保障房的定义
保障房，全称为保障性住房，是指政府为了解决中低收入家庭住房困难问题，通过财政补贴、政策优惠等方式，为这部分群体提供的一种具有社会保障性质的住房。保障房旨在满足基本居住需求，确保人民群众有房可住，实现住房公平。
二、保障房的特点
1.政策性保障房的建设和管理受到国家政策的支持和引导，政府通过多种手段保障住房供应。
2.社会保障性保障房主要面向中低收入家庭，具有明显的社会保障性质。
3.优惠性保障房在土地供应、税费减免、信贷支持等方面享受优惠政策。
4.限定性保障房在购房条件、户型面积、售价等方面具有严格的限定。
5.可持续性保障房建设要充分考虑环境保护、资源节约和可持续发展。
三、保障房的分类
1.经济适用房政府通过划拨土地、减免税费等方式，降低建设成本，以较低的价格出售给符合条件的家庭。
2.限价房政府限定售价、户型面积和购房条件，确保中低收入家庭能够承担。
3.公租房政府投资建设，以租赁方式提供给符合条件的家庭，租金低于市场水平。
4.廉租房政府投资建设，以极低的租金提供给特困家庭。
5.安置房政府为征收土地、房屋拆迁等项目的被征收人提供的住房。
四、保障房在我国住房体系中的地位
1.基础性地位保障房作为我国住房体系的重要组成部分，是解决中低收入家庭住房问题的基础。
2.补充作用保障房在满足基本居住需求的同时，对商品住房市场起到一定的补充作用。
3.调节作用保障房通过政策调控，可以缓解住房市场的供需矛盾，稳定房价。
4.社会公平保障房的实施有助于实现住房公平，促进社会和谐稳定。
总之，保障房是我国住房政策的重要组成部分，对于解决中低收入家庭住房问题、实现住房公平、促进社会和谐稳定具有重要意义。在未来的发展中，我国政府将继续加大对保障房的支持力度，确保人民群众住有所居。
